受疫情影响，节前申购的朝阳几个共有产权房，一直都没能摇号。申购家庭们也一直在苦苦等待。近日，好消息来啦~朝阳区刚刚发布了豆各庄和管庄两个共有产权房项目的摇号公告。两个项目将在5月9日（本周六）上午举行公开摇号。
梧桐湾嘉苑共有产权住房项目
朝阳区豆各庄乡马家湾村-地块R2二类居住用地，朝阳区梧桐湾嘉苑共有产权项目近日发布申购申请登记公告。该项目房源总套数套，其中建筑面积约88平方米三居室套，总建筑面积约平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约平方米，共12栋楼，建筑面积约82平方米两居室套，含全装修费用销售均价元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
住房项目位于北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村，项目四至：东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。
北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村-地块共有产权住房地上建筑面积约平方米，容积率约2.1，绿地率约30%，建筑密度约30%。共有产权住房共12个楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼。
1号楼共6个单元，地上8层，地下3层，建筑高度为23.30米，层高均为2.8米，一层及以上均为共有产权住房。
2号楼共5个单元，地上8层，地下3层，建筑高度为23.30米，层高均为2.8米，一层及以上均为共有产权住房。
3号楼共6个单元，地上8层，地下3层，建筑高度为23.30米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
4号楼共4个单元，地上8层，地下2层，建筑高度为23.30米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
5号楼共5个单元，地上8层，地下3层，建筑高度为23.65米，一层层高为3.3米，二层及以上层高为2.8米，一层为(图书馆、健身馆、咖啡馆及配套商业等配套设施)，二层及以上为共有产权住房。
6号楼共5个单元，地上8层，地下3层，建筑高度为23.80米，一层层高为3.3米，二层及以上层高为2.8米，一层为(物业用房及配套商业等配套设施)，二层及以上为共有产权住房。
7号楼共3个单元，地上6层，地下2层，建筑高度为17.70米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
8号楼共4个单元，地上7层，地下3层，建筑高度为20.50米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
9号楼共7个单元，地上8层，地下3层，建筑高度为23.30米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
10号楼共5个单元，地上7层，地下2层，建筑高度为20.50米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
11号楼共5个单元，地上1-3单元6层、4-5单元8层，地下3层，建筑高度为23.30米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
12号楼共3个单元，地上8层，地下3层，建筑高度为23.30米，层高均为2.8米，一层及以上为共有产权住房。
城志畅悦园共有产权住房项目
朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目5号楼今日发布申购登记公告。该项目房源总套数套，含全装修费用销售均价元/平方米。
朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目，位于朝阳区管庄乡塔营村，由北京城志置业有限公司开发建设。项目四至：东至塔营中路，西至塔营西路，南至小寺村南街，北至塔营街。
该项目共5栋楼，其中4栋楼（1-4号楼）已于年11月开通网上申购登记并结束销售，本次开通网上申购登记的为5号楼，地上建筑面积.07平方米，总套数套，其中一居室6套（建筑面积约64平方米）、两居室套（建筑面积约89平方米）。含全装修费用销售均价元/平方米（开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±5%）。
该项目申购前，朝阳区住房保障事务中心(*府产权份额代持机构）已经委托房地产评估机构完成对购房人与*府共有份额比例的评估。根据《办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为55%，朝阳区住房保障事务中心持有剩余45%份额。
购房人的购房总价款=销售价格×房屋建筑面积。以本项目为例：如果申购家庭选择了某套销售价格为元/㎡，建筑面积为89㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为元/㎡×89㎡=元。该家庭所占该套房屋产权份额比例为55%。
本次申购房源共计套，将分为两部分分别面向京籍及非京籍家庭配售。具体房源安排，将结合朝阳区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等综合因素确定，并在摇号公告中予以公示。
结合年朝阳区共有产权住房申购项目非京籍家庭优先配售方向，综合考虑重点企业及各类型人才的住房需求，朝阳区对共有产权住房项目非京籍优先组配售范围进行了调整，具体为：非京籍申请人需拥有国家承认的本科及以上学历，且同时拥有学历证和学位证；所在企业工商、税务、统计关系均须在朝阳区，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。符合以上条件的申请人可纳入非京籍优先组。
根据摇号公告，该项目最终确认申购家庭户，通过资格审核的家庭户，其中本市户籍家庭户，非本市户籍家庭户。非本市户籍家庭中第一优先组家庭户、第二优先组家庭41户、普通家庭户。项目总房源中约70%的房源共计套，面向京籍家庭配售。项目总房源中约30%的房源共计54套，面向非京籍家庭配售。这个项目竞争更激烈，申购家庭数量和房源套数接近53比1。综合自：房天下、北青报北京本地宝北京市住建委
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