受价格和*策调整预期影响，买房人如今放慢了购房节奏。年4月二手住宅市场成交量套，环比下跌17.6%，同比上涨52.6%。但受成交结构和惯性影响，成交均价上扬，达元，环比上涨2.5%，同比上涨13.8%。
区域篇朝阳区一直以来都是北京二手房的成交大区，意料之中，4月二手房朝阳夺区域销冠（套），占北京二手房市场总成交量的27.6%，朝阳区的二手房成交量是排名第二丰台区（套）的2倍多。
西城教育资源丰富，一直以来，二手房单价高居榜首，不出意外，4月二手房仍旧是西城单价最高（元），第二、第三名依次是东城区（元）、海淀区（元）。
购房者篇-万的房子占比超一半，达65.2%。最受大众欢迎，看来，刚需仍是置业者的最爱。
在资金有限的前提下，大多数置业者选择在五环至六环买房，其次是四环至五环。对于三环以里，小链只能默默观望了，那是土豪的聚集地，今生不中个彩票，注定是无缘了。
无论是结婚还是生子，在控制资金的前提下，两居室自然是大众的最爱，占比达34.26%。但小链发现，购置四居及以上的占比竟然达32.31%，与刚需两居室有得一拼，“土豪真的是太多”！
排行榜单4月二手房之“四宗罪”
“罪”土豪：成交均价排行TOP34月，成交均价排名前10的楼盘均破7万。其中，地坛北里以均价元成为最土豪楼盘。
“罪”火爆：成交量排行TOP34月，成交量排名前10的楼盘中，加州水郡以月度90套的销量夺得冠*。
“罪”升值：均价涨幅榜TOP10置业必然要看升值潜力，4月排名前10的小区均涨幅过半，最“疯狂”的新都丽苑涨幅达.6%。
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