“九大重点片区”的发展备受
“九大重点片区”开发建设是烟台市委、市*府站在战略和全局的高度作出的重要决策，是应对疫情冲击、稳增长抗下行的重要抓手，是提升城市综合能级、改善市民生活质量的紧迫任务，将实现烟台市中心城市功能蝶变、能级蝶变、形象蝶变。
九大重点片区开发建设目前已进入加火升温、整体起势的阶段，累计完成投资亿元、投资完成率72%。三大支柱助推市区一体化滨海一带+蓬长一体化+九大片区王松杰介绍九大重点片区开发建设情况
烟台市委副秘书长、*研室主任、财经办主任、改革办副主任、市委新闻发言人王松杰介绍，今年以来，按照市委市*府决策部署，各有关方面加大市区一体化工作推进力度，在顶层设计上形成了“1+3”工作推进格局：“1”即以《市区高质量一体化发展三年行动方案》为统领，“3”即支撑市区一体化发展的三大支柱，包括滨海一带管理运营体制理顺、蓬长一体化发展和九大片区开发建设。
九大重点片区开发建设整体快速成势，累计完成投资亿元、投资完成率72%。幸福新城累计完成投资52亿元、超计划进度8亿元，开工面积万平方米、超年度计划任务5万平方米，总投资亿元的金茂智慧科学城、全球自由贸易港、物流网创新中心等9个项目集中开工，在建项目达到21个，年内幸福新城征迁任务即将“清零”、开工面积将“翻番”、土地出让将“过半”。
芝罘仙境按照“岛、山、湾、街、城”五位一体的思路加快推进，崆峒岛项目即将奠基，春节前朝阳街主街、所城里十字大街开街。
海上世界实现会西街片区拆迁扫尾清零，芝罘湾广场展开地上主体结构施工；年内将完成投资6亿元、建筑面积超过8万平方米。
夹河新城累计完成投资21亿元、投资完成率92%，医院、九如康养中心、玖龙B型保税物流中心一期3个项目竣工运营，年底前将完成传化物流等项目建设。
八角湾中央创新区累计完成投资12亿元、投资完成率95%，省农科院胶东半岛创新中心主体工程提前2个月封顶。
空港新区7个在建项目完成投资25亿元，年内将完成蓬莱国际机场二期场地平整、T2航站楼基础工程开工建设。
高铁新区绿地城际空间站、站前广场、曲家庄安置房等项目主体工程取得进展，完成了新区(莱山)配套产业项目规划和布局，规划展示中心项目、南站小学力争年内主体完工。
牟平新城完成投资28亿元、投资完成率93%，年内将推动蓝色药谷等重点项目开工建设。
金山湾区争取国债资金万元，年内启动两个村的城镇化改造立项。
近期，按照“10月拉出单子、11月定下盘子、12月办理相关手续，春节前做好开工准备、节后启动建设”的要求，烟台市正进一步抓紧做好年度工作收尾，谋划明年项目清单，确保市区一体化工作滚动实施、压茬推进，如期实现“一年起势突破、两年乘势而上、三年成形成势”的目标，为全面提升城市能级、推动全市高质量发展提供强力支撑。芝罘仙境春节前朝阳街主街、所城里十字大街开街导读
朝阳街主街开展22栋建筑修缮工作，完成工程量的75%，首批落地意向品牌24家；所城里十字大街开展44处院落修缮工作，完成工程量的60%，已确定意向商户38家。
烟台市住建局局长、芝罘仙境项目指挥部办公室主任季善亭
烟台市住建局局长、芝罘仙境项目指挥部办公室主任季善亭通报了芝罘仙境开发建设情况。据介绍，芝罘仙境项目策划规划取得实效，3月份，芝罘仙境项目“五位一体”总体概念性规划方案通过专家评审，5月份，确定朝阳街以红酒文化IP、所城里以卫所民俗文化为主题的业态定位，为街区招商入驻奠定基础。7月份，朝阳街、所城里文物保护规划方案通过省文旅厅审批，促进街区文物建筑更好保护及文旅深度融合发展，为建筑修缮与保护工作顺利开展提供有力支撑。
街区改造施工全速推进。与普通建设工程不同，朝阳街、所城里是历史文化街区，改造工程需要稳扎稳打、精雕细琢。特别是保留建筑施工工序繁复，需要搜集老旧材料并以传统工艺进行修缮，完整展现文物建筑的历史风貌。建筑修缮方面，朝阳街主街开展22栋建筑修缮工作，完成工程量的75%；所城里十字大街开展44处院落修缮工作，完成工程量的60%，计划11月前完工。朝阳街大型艺术装置启动建设，计划年1月底前完工。所城里西城门城墙建设进入实质性施工阶段，基础混凝土浇筑完成，正在开展结构施工，计划年春节前完工。为提升街区承载力，年初开始对街区综合管网进行升级改造。建设单位克服施工面狭窄、土质沙化严重等困难，完成了朝阳街主街、所城里十字大街综合管网改造，正在穿插进行街区支巷管网施工，计划今年年底前完工。
街区招商运营全面铺开。朝阳街和所城里是烟台市文化发展的根基、开埠历史的源头。除了加快改造，还要讲好烟台故事，发展文旅产业。为此，在抓紧施工改造的同时，同步推进策划招商、业态植入、运营管理等工作。朝阳街招商方面，首批落地意向品牌24家。所城里招商方面，组建成立运营公司（烟台蓝天文旅管理有限公司），成功召开招商推介会，已确定意向商户38家。
配套安置房建设进展顺利。两处安置房秉承“绿色生态”理念，按照“最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量”高标准建设，打造烟台安置示范区。南山嘉园项目已完工，正在进行竣工和消防验收，计划年3月份交房。峰山怡景项目提前3个月完成住宅楼二次结构施工及幼儿园主体结构施工，外墙保温、装饰施工、内墙抹灰施工进度较计划提前2个多月，计划年12月份交房。
崆峒岛项目按计划稳步推进。崆峒岛概念性规划方案已编制完成，正在进行项目前期策划工作。崆峒岛旧村原址内一期供地和海域征收工作正在加紧推进，周边养殖海域及红线外养殖附属设施评估工作已启动。9月30日，烟台崆峒胜境文化旅游发展有限公司（崆峒岛项目合资公司）注册成立，项目奠基前期准备工作已基本完成。
记者了解到，朝阳街、所城里分三期实施，2至3年完成改造任务，年春节前朝阳街主街、所城里十字大街开街，年全面启动修缮工程，年开始新建工程施工，年6月正式投入使用。烟台山年春节前完成山体灯光亮化工程，再用2至3年时间完成整体改造提升工作。芝罘湾利用2至3年时间完成建设，打造烟台中心区*金海岸。崆峒岛年开始办理相关手续及项目前期筹备工作，计划用3至4年时间完成开发建设。
海上世界项目高位招引、高速建设，今年以来，拆除建筑13.5万平方米，芝罘湾广场项目仅用7个月即实现13座建筑封顶。
烟台市自然资源和规划局局长、海上世界工作专班领导小组组长*涛
发布会上，烟台市自然资源和规划局局长、海上世界工作专班领导小组组长*涛通报了海上世界开发建设情况。
坚持高位招引，着力蓄积片区发展动能。市委、市*府主要领导亲自部署、亲自洽谈，成功引进招商蛇口、华润、保利、世茂、山东港口集团等一批百强明星企业。持续跟进洽谈，坚持以地招商、以业招商，成功促使招商、华润、保利、世茂等一批知名企业落地扎根。同时，深入探讨合作模式、激发连锁效应，招商蛇口与华润集团联合成立烟台润商产业发展有限公司，山东港口集团与市*府签署了《烟台海上世界项目战略合作框架协议》，成立山东港口海上世界发展有限公司；引入保利集团建设科技艺术中心项目，世茂集团打造“宽厚里”滨海时光街区项目；财金集团与招商蛇口联手合作，点对点开展芝罘湾广场产业招商，成功引进了中粮、星巴克、漫咖啡等名牌商家进驻。
坚持高速建设，强力推动片区快出形象。今年来，海上世界项目克服疫情、地质环境、多雨天气等不利因素，采取精选队伍、科学调度、优化流程、挂图作战等措施，开足马力加快项目建设。坚持基础设施先行，以交通高效率、环境高品质、设施高容量为标准，于6月30日启动了道路、管线等基础设施工程建设，共新建道路29条18公里、管廊4公里，铺设样板管网米，快速拉开了片区建设大框架。展示中心仅用9个月即建成投入使用；生产调度指挥中心已完成方案设计、进场施工；芝罘湾广场项目仅用7个月即实现13座建筑封顶，建成总面积达7.2万平方米，部分建筑实现了当年开工、当年交付、当年开业。
据了解，年海上世界项目计划完成投资20亿元，全力推进烟台港双子塔、财富中心、科技艺术中心等八大工程建设，掀起全面开发新高潮。集中力量突破征迁，实现征迁决定性胜利。超前落实海上世界项目三年征迁计划，争取“三年任务两年完成”，年3月底前全面实现火车站北广场、环海路区片征迁签约，年6月底前启动港区铁路搬迁和还建工作。全面加快工程建设，掀起片区建设新高潮。年确保会西街安置楼、烟台港生产调度指挥中心、山东港口供应链服务中心、财富中心、滨海时光街区、花园式酒店、科技艺术中心等项目开工建设，持续完善海岸线治理、历史保留项目修复及绿化美化亮化等基础设施配套工程，快速形成建设规模。强化优质高效服务，保障招引项目快速落地。建立项目审批绿色通道机制，实施提前介入、主动对接、全程保障等“保姆式”服务，让每个招引项目享受极简极速审批，让每个投资企业享受贴心暖心服务，确保项目早落地、快建设，早投产、快见效。
幸福新城片区10个总投资亿元的优质产业项目全面启动，米标志性建筑“幸福之门”目前正加紧推进地下部分施工，兼具展示和市民休闲功能的城市展厅目前已经封顶，预计本月底可与广大市民朋友“见面”。
芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部指挥长王德胜
发布会上，芝罘区委副书记、幸福新城建设指挥部指挥长王德胜通报了幸福新城开发建设情况。据介绍，幸福新城签约项目开花结果，集聚效应初步显现，10个总投资亿元的优质产业项目全面启动，这其中，既有市民文化广场、全民健身中心、医院等一批关乎民生的公共服务类项目，又有国际智云城、数慧云计算基地、物联网创新中心等一批高端信息技术产业项目，还有爱琴海购物公园、佰汇时代广场等一批大型商贸服务类项目，这些龙头项目投资规模大、科技含量高、涵盖业态广、带动能力强，为幸福新城建设打下了坚实的产业基础。
在建工程抢抓进度，城市框架基本展开。在群众最为关切的教育配套方面，烟台一中新校区一期12栋楼目前已全部完成前期配套工程，正全力加快建设进度，确保明年9月底前竣工交付。基础设施和公建配套方面，按照“小街区、密路网”，率先打通“微循环”，一期珠玑路等5条道路本月底全部具备通车条件；包含健身步道、文化场馆、城市小品等内容的绿廊公园，目前已完成立项，并启动了方案设计，年内开始配套施工。此外，米标志性建筑“幸福之门”目前正加紧推进地下部分施工，兼具展示和市民休闲功能的城市展厅目前已经封顶，正在加快内部装饰、展陈，预计本月底可与广大市民朋友“见面”。三盛汝悦铭著、蓝光未来城等配套住宅项目都在马不停蹄赶工期，一座彰显滨海特色的生态宜居新城、一座迸发创新创业活力的时尚产业新城，已经初具雏形。
功能配套高标布局，活力之城加速成型。目前，新城建设已是在弦之箭、满弓待发，幸福新城将继续按照“中央活力区、烟台新都心”的定位，全面加快建设步伐，着力打造高品质的时尚活力之城：坚持产业引领，招引更多的大商强企参与开发，促成更多的优质项目早落地、快落地，不断强化产业支撑、提升城市品位；充分整合市区范围内最优质的教育资源，尽快完善配套初中、小学的设计方案，并陆续完成布局，着力填补西部高品质基础教育的空白；加快打造成熟的市民生活圈，在推进绿廊公园及附属场馆建设的基础上，继续密织路网，放大“河海资源”优势，对夹河、套子湾沿线进行提档升级，形成生态宜居、功能完善、舒适便利的大配套格局。
来源：大众网·海报新闻记者：王艳、蔡云飞、大众网烟台
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