近日，区国资委*委书记、主任*宏春带队赴朝开公司考察调研，区国资委副主任王萍、改革科科长卓磊一同调研。朝开公司*委书记、董事长郭艺，总经理何卫正等领导班子成员参加。
座谈会上，说明了公司重点工作推进情况和下一步工作思路。*宏春充分肯定了朝开公司在推进改革重组、重点项目建设及老旧小区改造工作方面所取得的成绩，并对企业下一步改革发展提出要求。
一是要加强战略谋划：围绕“服务区域发展、服务城市建设、服务民生保障”，找准企业定位，积极主动融入区域发展大局，拓宽发展思路，进一步细化“十四五”规划。
二是要完善公司治理体系：进一步厘清权责边界，推动*的领导融入公司治理，要建立健全以风险管理为导向、合规管理监督为重点的内控管理体系。
三是要增强攻坚克难的能力：要切实履行好国企责任，加快推进酒仙桥、奶西、甜水园等棚改项目取得突破；要积极参与城市更新，参与老旧小区管理平台建设，加快推进项目落地。
四是要全面加强*的领导：坚持从严管*治*，压紧压实*建责任，坚持“融入中心抓*建、把好方向管大局、凝心聚力保落实”，引领企业改革发展。
相关项目简介酒仙桥酒仙桥棚户区改造项目实施主体为北京电控阳光房地产开发有限公司，项目东至四街坊，西至亮马水晶东侧规划路，南至酒仙桥南路，北至酒医院南侧规划路。土地性质为国有地。
项目总成本亿元，其中房屋征收费用96亿元(其中住宅91亿元、非住宅5亿元)、外迁安置房62亿元、回迁安置房34亿元、财务费用22亿元、利润17亿元、其他费用4亿元。
该项目占地面积42公顷，需拆除房屋面积36万平方米，其中住宅26万平方米，非住宅10万平方米，涉及居民余户。
酒仙桥旧改房源：根据年10月11日酒仙桥居民与区征收办工作人员沟通会议公布的信息显示：
酒仙桥旧改安置房以回迁和外迁相结合，外迁房源：黑庄户余套，东坝余套，东郊农场余套。百子湾地块给予酒仙桥拆迁保障房未计入本次外迁房源。
奶西村奶西村位于崔各庄乡西北部，最高峰时流动人口曾经达到7万人，棚改前流动人口也有1万多人。
该项目位于朝阳区崔各庄乡奶西村，为北京市个重点投资项目之一，占地约公顷，建筑面积约万平方米，涉及户数户，单位个，对接安置房套，总投资亿元。
该项目参照《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》的实施程序，将腾退流程分为腾退意愿征询、腾退安置*策意见征询和腾退补偿协议预签三个阶段，并在各阶段设定生效比例。
朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造项目获得国开行融资授信亿元。该项目通过*府购买模式获得国家开发银行牵头组团融资授信亿元，也是北京市个重点投资项目之一。
南皋组团A3地块棚改安置房项目位于京旺家园八十中学嘉源分校北侧，主要用于安置奶西棚改腾退的村民，具体四至范围是东至东营西路，南至北皋村一街，西至北皋东路，北至东营南路。
占地面积3.72公顷，总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，其他配套面积平方米，共10栋住宅楼，套安置房。建筑高度：53.6m；地上层18层，地下层数：3层；容积率：2.36；绿地率：30%；建筑密度：20%；
项目计划工期：日历天预计交房时间:年5月份甜水园经有关部门批准，北京甜水园房地产开发有限公司拟在朝阳区甜水园地区进行甜水园旧城区改建项目建设。根据《北京市朝阳区人民*府关于将甜水园旧城区改建项目确认为房屋征收项目的批复》（朝*批〔〕13号），该项目已确认为房屋征收项目。四至范围为：东至朝阳衬衫厂、南至现状朝阳园路、西至甜水园街、北至马道口冷库。具体以《北京市朝阳区甜水园旧城区改建项目测绘成果》（普测）附图标注为准。
来源：朝阳国资
朝阳杂谈编辑
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