10月最新版
《辽宁省14地市房价排行》
看看你家是涨了还是跌了
相比于今年3月，全省排名前三的依旧是：大连、沈阳、丹东，朝阳还是排在第十一的位置。三月份，朝阳均价为元/㎡；十月份，朝阳均价为元/㎡，价格略有上涨。金九银十，是房地产商出业绩的*金时间，价格浮动和季节性也有一定关系。
十月份朝阳各区县房价
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预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇万劲地产研究院数据统计显示，北京新房上周（年12月14日到12月21日）成交量为套，环比增套，涨幅猛升55.8%。其中普通住宅增套，别墅增14套、共有产权房（含自住型商品房）增套。
普宅成交均价比前一周降元/平方米。
别墅均价环比则涨元/平方米，涨幅达12.5%。
共有产权房（含自住型商品房）量涨3倍，价增超5成。元/平方米的单价环比前一周涨了。
朝阳普宅成交均价比海淀高出，连续第三周拉开差距。海淀楼盘年底放量明显，而朝阳现售楼盘则逾趋高端。
东城、西城本周均有普宅成交。西城1套单价超16万。东城卖出3套，其中2套进账万。
北京区域别墅成交均价万一套，环比前一周单套价格涨出万。卖得最贵的是东城别墅，平万，单价高达元。
一、普通住宅成交：西城单价超16万朝阳均价连续三周远超海淀
大兴以套、2.13万平方米再度回归成交套数、面积榜首。昌平上周冲顶后本周屈居第二。
成交金额霸主则属海淀，套成交，比大兴少套，但成交金额却高达13.33亿，比大兴高出3.74亿。
东城西城本周均有普宅成交。
东城卖出3套，均价为元/平方米。其中有2套来自长安太和，均价为元/平方米，合计约平卖出万。
西城仅售出1套，单价高达元/平方米，为当周单价之冠；约平总价万，来自西单上国阙。
成交均价上，东西一出，莫与争锋！
朝阳居第三，达元/平方米，环比前一周又涨了元。
海淀约元，与朝阳差了。前一周这个差距是，这已经是连续第三周海淀远远落在朝阳后，朝阳楼盘越剩越高端。
均价在5万以上的区还有石景山、丰台、昌平。门头沟再度掉到5万以下。
均价不到3万的仍是延庆、密云、平谷。本周平谷最低，约元/平方米，环比降了0。
北京各区域新房一周成交表（万劲研究院独家制图，下同）
二、别墅成交：全区万/套东城1套卖出万单价超13.5万
本周丰台成交23套，继续占据榜首。
朝阳20套取代大兴成亚*，大兴以14套居第三。
东城售出1套。西城、怀柔、延庆延续别墅零成交。
成交均价方面，东城1套别墅卖出元/平方米雄冠群芳。
朝阳以元居第二。通州元居第三，通州近1个月来别墅价格始终压着普宅一头。
值得注意的是门头沟，本周别墅成交均价为元/平方米，环比前一周降了。产品不同，价格差距明显。
平谷区别墅价格仍最低，为元/平方米。
别墅套均价格上，东城区最高，1套平卖出了万，较之前一周别墅楼王高出万，翻了一番多。
通州区成交5套，单套平，套均价约万。总价随面积递增。
朝阳区成交20套，套均平，套均价为万。
石景山、顺义、门头沟、昌平、海淀、大兴套均价格也都在万以上，面积平到平不等。海淀速降、门头沟猛升。
套均价格在万以下的有丰台万/套。房山，万/套；密云，万/套；最低的是平谷，万/套，但较前一周高出62万/套。
整体看，别墅成交均价万/套，环比前一周套均价格回升了万。套均面积仍在平左右。
三、共有产权房（含自住型商品房）：5区7个项目有成交
5个区为朝阳、顺义、房山、通州和平谷。
朝阳区共成交套，约占本周共有产权房总成交量72%。其中朝阳瑞晖嘉苑共有产权房成交套，均价3.7万元/平方米；朝阳上东郡（澜悦景苑）共有产权房成交61套，均价4.3万元/平方米。
另外成交数量较大的有顺义区中建十里湖光共有产权房成交41套，均价2.7万元/平方米；房山区金林嘉苑共有产权房成交23套，均价3万元/平方米。
来源：万劲研究院
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