最近南昌大面积的拆迁，使得南昌住房进行房荒世代，*府拍地较少加上国家*策“限购限贷*策”导致九龙湖和象湖新城房价一度飙升。而现在的我看了看地图，在售的项目也是越来越少，还有的购房和投资客户天真的想要纯地铁口，单价低，总价低，地段好。城鸽鸽只想告诉你一声：“你太天真了”。
九龙湖和象湖新城可能是很多刚需家庭甚至是限购家庭购房的一线希望，九龙湖省*府的迁移、二号线的开通以及各项配套落地，都让这个几年前荒无人烟的地方闪闪发光。医院的落成，新洪城大市场的迁移。但是今天，我仔细询问并查看了目前九龙湖和象湖新城在售和年有机会开售的楼盘之后，发现其实在这儿安家实在不易。
九龙湖列举楼盘：
九龙湖在售和待售楼盘（地铁2号线板块）
九龙湖在售楼盘均价
先来看一下地铁2号线在九龙湖板块的一些站点。
明园九龙湾轨道交通：地铁2号线国体中心站-步行m左右最新动态：公寓在售，住宅基本只剩一些尾房，楼盘市调问起价格时置业顾问随性的告诉了一句：一万七八吧！根据我在安居客查询到的数据显示，之前主要的销售面积应该是㎡三房和㎡四房。刚需客户此时听到这个价格估计心都是凉的。
虽然明园九龙湾从区位来说是不错的，临地铁、临江边，无论是交通还是景观都算不错，而且靠近国体中心和省府大楼，配套也能跟得上。不过如果真如这位置业顾问所说“一万七八”的话，那好像还是选择红角洲要更划算，最起码已经足够成熟。
新力铂园
轨道交通：地铁2号线龙岗站-步行m最新动态：少量高层房源在售，建筑面积是㎡的户型均价元/㎡，毛坯交付。别墅也在售，均价在2-2.2w元/㎡左右。
新力铂园靠近省府和大学城的距离都很近，离地铁口的距离超过了1km，略远。不过在共享单车横尸大街小巷的时代，你应该不发愁找不到车骑到地铁口。良心的是，新力园系中的精品铂园卖这个价格，城鸽鸽赞给一个！
象湖新城列举楼盘：
象湖在售楼盘，这个时候城鸽鸽想用图片来表达下象湖新城的房价
近日朋友圈上演了一出好戏，一张关于象湖滨江美的悦江府的成交信息，成交折后单价元/㎡，这个价格也是“震惊”了不少人，成为朋友圈、各大房产群讨论的对象，要知道，象湖滨江目前新房价格在元/㎡左右，对比一下，这个价格真真真真的很高。
昨日城鸽鸽还看了一个新闻，内心一万只草泥马飘过，南昌的房价你要闹哪样，2.8万元一平你也说的出口？
年7月27日，正荣地产以1.46亿元成功竞得南昌市西湖区团结路以南、西河滩路以东地块，楼面价元/㎡，为年朝阳洲单价地王，取了个高大上的案名-紫厥台。
当然这也是南昌上半年楼市房价将走高的前兆，下半年南昌楼市将有几十个楼盘上市，突破或者接近元单价的预计将有10个。下半年，南昌房市热闹之余也是检验市场是否有足够的底气来支撑的重要节点时间段。
看到房价如此之高还不如去买1.3万---1.4万的地铁口商铺呢
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