首开琅樾实景
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首开项目总占地面积7.4万平米，总建面（地上）10.4万平米，项目周边统一规划管理的私享公园占地约7万平米，近乎1:1的绿地配置，在朝阳孙河乃至整个北京都是极为罕见的，产品规划有类独栋、叠拼、平层别墅三种鼎级城市人居形态首开·琅樾将法式建筑的形制规范和东方文化的意蕴精髓融合为新法式院落别墅。
首开琅樾.项目区位示意图
02
项目紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺*路纵贯其中，加之地铁15号线孙河站，形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网。项目东侧毗邻温榆河沿河生态走廊和天然湿地，且私享7万平米生态公园景观，兼备得天独厚的自然环境，成就孙河之心，使项目成为东北五环后的珍藏公园宅邸，是宜居的城市公园别墅。
示意图
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项目周边聚集7大高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、14所国际学校，占北京国际学校数量的70%，医院、医院、医院、和睦家等多家医疗资源等丰沛城市配套资源，是孙河别墅区内的成熟，理想的别墅居住区。
首开琅樾类独栋实景
在售房源信息
建筑类型：新法式类独栋边户
楼层分布：地上3层地下室2层
居室数量：5居室+1保姆间+6个卫生间
房屋朝向：花园朝南，户门朝北
房屋状态：毛坯状态
室内配置：电梯
使用面积：
花园面积：平
私家车库：双车库
看房方式：提前预约
目前售价：万
本房设计施工效果图
原始户型图
项目基本数据信息
_物业类别：别墅
建筑类别：独栋联排叠拼
产权年限：70年
开发集团：北京首都开发股份公司首开志信分公司
占地面积：平方米
建筑面积：平方米
容积率值：1.40
绿化率值：30%
楼栋总数：27栋
园区户数：户
物业公司：北京高力国际物业服务有限公司
物业费用：
平墅：6.98元/平米·月；
叠拼：7.78元/平米·月；
独栋：9.18元/平米·月
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