朝阳相关*策节前已经出台，然后又经历了散步事件，随后爆出JW妥协结论。
不去评价这些事件本身，仅从数据看一些买卖双方的心理变化。
先看看五一假期这几天的市场热度，如下带看数据和下架房源数据来看，总体市场还是比较平稳的，五一带看量不少，但是相对来说，“看看而已”的居多。
额外提醒，带看数据的录入有一定延迟，所以假期这几天的真实带看要比下表要多。
日期带看量下架房源数量/5/56,266825/5/47,550662/5/37,383496/5/26,233398/5/15,113363/4/,892662/4/,156826/4/,297762/4/,349704/4/,,（忽略，*策性下架）/4/,666812/4/,010980/4/,298644/4/,950579/4/,537323/4/,619801/4/,549/4/,,166/4/,494808/4/,回到主题，看看芍药居北里的带看趋势变化：
长期的带看数据来看，芍药居北里这种流通性好、带学区属性的小区，带看长期占据前5，但五一假期，带看来看下滑比较严重。JW的*策引导应该是有效果的~~
其中，我也统计了一下4月初5天朝阳区带看总数大概在人次左右，芍药居北里带看人次，五一假期五天带看大概在人次左右，芍药居北里带看64人次，市场给出的信号还是比较直接的。
据说某光里今年系统划片到人朝，房价就发生了一些变化，看市场是否认可吧。
文末大概说一下结论：
朝阳学区溢价过高的房子，慎重！如何评估溢价，参加换个角度看小区溢价！
市场平稳，但是交易尤其是非学区刚需一直比较活跃；
以上仅为搜哥个人观点，供参考，欢迎留言讨论。
号外号外！！
秒搜学区房更新了一版本，比较重要的变化如下：
难道不觉得信息丰富了很多，而且很有帮助吗？??
欢迎大家使用和反馈。
持续改进，目的只有一个，用数据解决核心购房问题！
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有一个知识星球，专门回答一些入学升学购房等问题。可以参见目前在朝阳头部小学，有必要折腾去西城吗？；
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