房地产税再传大消息
5月11日，财*部等四部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民*府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。媒体发现，多数受访者对此消息态度淡定。事实上，A股市场房地产板块昨日的走势也可谓波澜不惊。
若房地产税真的来临，对楼市有何影响？
房地产税不大可能对个人首套房征税，因此给刚需带来的压力不大。反而可能因房价调整给刚需一次较好的上车机会。房地产税对持有多套房的富人群体影响较大，意味着房产越大，税收的成本越大，最后可能不得不出售多余房产。
房地产税不大可能改变楼市的趋势
房地产税主要作用是给地方*府补充税源，而不是降房价的手段。若成功试点，对于相关城市而言，其二手房价格可能有所回调，但新房不大可能降价，只是可能降低新房二手房倒挂的情况，毕竟对于中心城市而言，楼市的供需矛盾较长时间仍存在。
YOUJU
5月12日，媒体以购房者身份走访了北京市朝阳区某房产中介门店，经纪人表示：“北京地区的购房限购*策很严格，到门店咨询的消费者中仍以首套、刚需购买者居多，还有一部分消费者是有置换需求，一般卖小买大。对于这些购房者而言，是否以及何时开征房地产税与其关系不大”。