香洲主城商圈板樟山麓纯板式设计-㎡小高层别墅住宅项目——颐景山庄！
项目鸟瞰图
项目规划图
??项目软文：??项目位于珠海主城区的前山片区核心位置，总占地面积约1.2万m2，总建面约3.9m2，整个小区规划一共有7栋楼宇，集商业、休闲娱乐、教育、医疗、交通配套为一体；??建筑采用中国古典建筑风格，是中国传统风格文化，结合法式别墅风格的闲适、宁静、贵气特点；??项目规划1栋为约-m2三房（精装小高层产品）2-7栋为-1m2（毛坯别墅产品）??项目概况:?珠海市香洲区圆明路号（前山派出所东侧约50米）?㎡?.02㎡，绿化率35%?1.2?70年（年2月9号）?7栋；1栋高层住宅、6栋多层住宅（别墅）组成 ?个（住宅75个1：2）（别墅个1：1.27）?76户?2.9元/㎡/月（珠海都市物业管理有限公司）?年年底（别墅）.3（平层）?1栋层高3m（10层);2-4栋（-1F3.3m，1F4.5m,2-5F3.3m);5栋4个单元（1-3单元-1F3.3m,4单元4.5m,1F4.5m,2-5F3.3m);6-7栋-1F4.4m,1F4.5m,2-5F3.3m;?1栋（10层）2-7栋（别墅）?2-5栋为15.7m；6-7栋与2-5栋为11.3m;1栋与2、7栋为18.1、11.7m;?小高层（精装）交付，别墅（毛坯）交付??项目区位图
??在售栋数与面积：1栋（小高层）：两单元2梯4户（-㎡）三房两厅两卫均价：元/平总价：-万2、3、4、6、7栋（别墅）：三单元每单元两户（-1㎡）5栋：四单元专梯专户均价：元/平总价：-万??项目卖点:????：颐景山庄隶属于世纪都市集团，自年成立至今，经过14年的耕耘，集团开发资金实力高达50亿元人民币，作为珠海市百优民营企业之一，在珠海有着较高的知名度和良好的社会信誉。????:南临珠海市区板障山脉，传统富人聚居地，上风上水，°尽瞰自然山景，鲜氧环绕，匠造健康自然的诗意栖居。
????：位于前山区城脉之上，近拥天虹、前山沃尔玛、富华里、新香洲华润万家等醇熟商圈，城市繁华尽在掌握，万象生活一步即享。????：位于前山路之上，距离前山轻轨站5分钟车程，15分钟直达拱北口岸，30分钟直连横琴，交通赋能，拓展生活维度。????：近拥前山幼儿园、香洲幼儿园、前山小学、前山中学、十中、暨南大学等20年全体系优质教育，书香传承，起步即优越!医院约1km，为健康保驾护航。????：市区罕见超低1.2容积率纯住宅社区，稀缺纯板楼小高层，一梯两户10层高，公摊少，电梯等待时间少，从容舒居范本。
????：小高层近95%实用率，公摊少、赠送多，高拓空间，性价比之王，户户南北通透，清风对流;????：东侧板障山景，南向一线墅境，背面公园胜景，罕见景观尽收眼底，在家即赏，唾手可得。
????：一线品牌装修标准，品质精装交付，免受装修噪音打扰，无忧美好生活;全新现楼，即买即拎包入住。
????：自带山体公园、健康跑道、阳光活力草坪、景观会所等丰富配置，山体公园可通达板障山环山步道，为社区生活增添新活力
??项目周边配套:：近拥前山市场、前山沃尔玛、新香洲华润万家、前山天虹、富华里，玖洲道购物公园等市区繁华配套；：香洲幼儿园、前山幼儿园、前山小学、荣华小学、前山中学、暨南大学；：板障山森林公园、圆明新园、梦幻水城、前山游泳场、体育中心、前山河畔公园；：医院、医院;：珠海六大交通横轴中心，距离拱北口岸仅15分钟车程、距九洲港码头仅18分钟车程、距港珠澳大桥口岸仅15分钟车程、距离横琴仅30分钟车程、距离珠海机场仅40分钟车程、通过预计年开通的兴业路快速通道，30分钟可到达深中通道;距离前山轻轨站仅5分钟车程，连接粤港澳大湾区一小时生活圈；
??项目户型：①单元01户型：.44㎡（三房两厅两卫）
①单元02户型：.43㎡（三房两厅两卫）
②单元01户型：.52㎡（三房两厅两卫）
②单元02户型：.54㎡（三房两厅两卫）
别墅平面图：-1㎡
??亮点：①高赠送率、户户南北通透小高层近公摊少、赠送多，95%实用率，性价比之王，户户南北通透，清风对流；4m客厅开间明朗，三面朝阳设计，延伸生活的幸福尺度；②别墅:稀缺产品，而在珠海市主城区拥有一线板障山景的别墅更加稀缺，超低容积率社区，生活舒适度高。
??项目小区图：
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