楼事北京
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15日下午，北京朝阳区东坝乡东风村一宗居住用地和一宗教育用地成功出让，最终，经过一次出价，两宗地块被北京盛智房地产有限公司、北京鑫远嘉业科技有限公司和北京首都开发股份有限公司联合体成功收入囊中，总价20.55亿元。据查，北京盛智房地产有限公司为北京旭辉企业管理有限公司全资公司，北京鑫远嘉业科技有限公司为北京金地兴业房地产有限公司全资公司。根据出让公告，北京市朝阳区东坝乡东风村-地块R2二类居住用地、-地块A33基础教育用地。建设用地面积.58平方米，建筑控制规模平方米。住宅容积率为2.8，另外配建占地平米的幼儿园，规划为9班幼儿园。地块起始价为20.55亿元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米。
从位置上看，两地块位于五环外，机场第二高速旁，管庄路东，东坝郊野公园北侧。地块东侧距离北京爱迪幼儿园、东北师范大学附属中学朝阳学校以及楼梓庄中学较近，北临地铁3号线。
目前东坝在售的洋房，首城珑玺洋房售价9.8万/平，和光尘樾均价奔8万/平，二手房最高的为售价10万每平的龙湖天璞。END
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