下午18点，北京双集中大土拍，第一天的1宗地终于拍完，大表姐为大家做了全程直播细节，直接下拉可查看。
跟了一天，什么感觉呢？
1、火是真的火，第一日土拍的1宗地，全部触及地价上限，总成交额超亿。
不过，原本*府定的地价也不高，触及上限也可以理解。
但是，有7宗地块，进入了竞报高标准环节，什么意思呢，就是房企们把*府准备的两道防线：
地价上限+*府持有份额上限/竞报公租房上限，都给冲破了。
土拍之前，跟一位土拓大佬聊天，说起来，集中土拍后，大家都有种紧张的氛围，总觉得现在不出价，后面就拿不到地了。
当时大佬送我一句话：“一定要坚守自己内心的理性，不要盲目，不要冲动”，但从今天的土拍情况来看，真的挺难。
、价格倒挂的地块又出现了，6.5万/㎡买金盏，比旁边拾光里一平便宜0元，崔各庄7万冒头的价格，想想当年的华樾北京也是真香。
重磅的树村，8.96万/㎡，隔壁圆明天颂一直嚷嚷着卖1万/㎡。
当价格倒挂的时候，意味着机会，也意味着交易，意味着你最不想接受的结果，可能会出现。
想想四道口。对普通购房者来说，会是件好事儿么？这事儿不能细说，自己细品吧。
就啰嗦这些吧，更深度的分析，大表姐会在土拍结束之后发出来。
从开始到结束，分钟的持续跟进，1个地块，1张竞价单，多轮竞价记录。
真的挺累的，哈哈哈哈。更多细节欢迎找大表姐私聊：lucky
以下，是详细的成交记录，大家晚安。
☉01.5.10日，早9：00已经陆续有土拓小伙伴到场，大表姐也打开电脑，蹲好位置，开始码字儿，距离土拍正式开始还有40分钟，有点无聊。今天就守着这块大屏啦。
大家可以先看看今天要拍的地块情况，或者加大表姐，进群闲聊。今天共计拍卖1宗地块。朝阳10宗、海淀两宗，大家一直