5.13
5月13日北京新房成交套，5月累计成交套，环比上月下降20%，同比去年上升3%；二手房成交套，5月累计成交套，环比上月下降11%，同比去年增加15%。
要闻简析
01.
一场土拍引发的价格巨变！北京在售新房土拍当天涨元/㎡
丰台、大兴、昌平、朝阳等区域的新地块的房价上限均比之前提高了一个档次，朝阳东坝甚至直接拔高1万/㎡。 很多在售项目闻风而动，纷纷上调价格或者收回之前的折扣优惠。5月11日下午3点，亦庄橡树湾宣布涨价，均价统一调整为4.2万/㎡，此前开盘均价仅3.8万/㎡左右。亦庄河西中国铁建国际公馆项目加推的1号楼，根据最新消息，83㎡成交价在-万左右，89㎡成交价在-万左右，成交均价在5.3万/㎡，而该项目开盘均价在4.9万/㎡左右。
不仅这几个项目，目前市场上在售的新房项目，在近期几乎都有上调价格、收回折扣的动作。本次土拍购房者最明显的感受就是，这些地块明显比前两年供应的地块贵了，并且再也没有限竞房，而是配建公租房的商品房，或者*府自持部分比例的商品房。
(来源：网易新闻)
02.
卓越进京狂揽四宗地块
进入5月，各地纷纷展开集中供地拍卖。5月10日、11日，北京也进行了为期2天的拍卖。北京各家开发商均展开了热烈的拼杀，其中卓越北京表现不俗。土拍首日（5月10日），卓越地产以39.27亿+13%*府产权份额，击败了包括央企联合体、险资、京派国企在内的众多对手，赢得北京首次集中供地的第一宗宅地。综上所述，仅北京集中地块出让的两日内，卓越北京狂揽4宗地块，包括朝阳金盏村、丰台张郭庄、中关村生命科学园、昌平东小口地块。
值得