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年1-4月沈阳楼市风云榜！
沈阳新闻
年底沈阳初步构建区域性金融中心框架辽宁发布年专利十强榜沈55家旅游景区累计接待游客.23万人次国内新闻
杭州、北京首批集中供地本周开拍融创中国首4月合同销售金额.1亿元栋察楼市年1-4月沈阳楼市风云榜！-市场概览-
年1-4月沈阳新建商品房成交万平，同比增加14.7%，批/售比68%；其中，新建商品住宅成交万平，同比增加9.3%，成交均价元/㎡（去年元/㎡），批/售比71%，供小于求，全市去化周期18个月。-月度成交对比图
沈阳楼市风云榜
01
房企（商品房）销量排行
02
楼盘（商品房）销量排行
03
区域、板块销量排行
-房谱点评-
1、万科、恒大、荣盛、龙湖、汇置位居房企销量五强。其中万科在“成交面积、成交套数”排名中，皆位居榜首。10强房企成交占全市43%。2、恒大御湖郡、益格麟悦府、华发全运首府、万科首府未来城、万科翡翠观澜位居楼盘销量5强。3、道义、三台子、全运位居板块销量三甲，套均分别为：96平、98平、平。板块住宅均价：元/㎡、元/㎡、元/㎡。（来源：房谱网）沈阳新闻房产·*策·贷款·城建·交通·民生年底沈阳初步构建区域性金融中心框架《沈阳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《纲要》）明确提出，“十四五”时期，沈阳将培育发展多层次资本市场，促进金融与实体经济融合发展，建设区域性金融中心。日前，本报记者分别邀请沈阳市金融发展局负责人和金融领域专家，就“十四五”时期沈阳市区域性金融中心建设步骤、实施计划以及重点问题进行解读。“十四五”建设目标“节点化”推进为落实《纲要》，加快推进区域金融中心建设，市金融发展局负责人介绍，将按照“工作项目化、项目目标化、目标节点化、节点责任化”思路，构筑高效的系统化推进机制，确保各项工作高标准落实落细。在具体目标上：到年底，全市存贷款余额增速达到6%以上，保费收入增速达到4%以上，新增上市公司2-4家，落地1-2个有影响力的金融科技项目。到年底，企业融资难、融资贵问题得到缓解，金融服务手段实现突破，多层次资本市场建设取得突破，金融科技创新实现突破，地方金融监管和风险监控手段实现突破，主要金融风险得到基本化解。金融机构体系更加完善，金融产业支柱地位进一步巩固，区域金融中心综合实力排名进入全国前20位，初步构建起东北区域金融中心框架。到年，全面实现“服务业增加值年均增长6.5%以上，银行金融机构存贷款余额、保费收入、证券交易额等金融指标年均增速达到7%，金融业增加值占GDP比重达到9%”的“十四五”目标。首批56个重大项目“挂图作战”项目是实现“十四五”规划的重要支撑和抓手，市金融发展局负责人介绍，围绕区域性金融中心建设的总体目标，将推进工作细化分解为具体项目，第一批（-年）推出56个重大金融项目，逐一明确完成时间、落实责任单位。围绕金融机构体系完善：重点推进省级城商行落地、中国进出口银行在沈设立分行，支持新设合资证券公司、合资保险公司、合资基金管理公司、合资期货公司等持牌金融机构，打造产业基金大厦、融资租赁大厦和期货大厦等总部金融，支持有条件的机构开展QFLP（合格境外有限合伙人）业务。围绕金融服务能力提升：支持银行业开展知识产权质押贷款、股权质押贷款、供应链贷款等新型信贷业务，支持保险公司开展第三支柱养老保险、科技保险、农业保险，支持证券公司、期货公司、基金管理公司等证券业机构有序开发跨市场、跨行业、跨境的金融产品和服务，推广信保基金等。围绕资本市场建设：支持辽宁股权交易中心设立“科技创新专板”，应用完善“信披易平台”，推进建设中国投资IPO加速中心产业园、深圳证券交易所辽宁基地等。围绕特色新兴金融发展：支持银行组建服务科技企业的科技金融专营机构、科技支行，开展科技信贷产品和服务方式创新，鼓励社会资本发起设立科技保险公司，支持保险公司在沈阳设立科技保险专营机构，支持银行设立绿色金融事业部、绿色支行等绿色金融专营机构等。夯实资本市场建设的基础工程金融是实体经济发展的血液，《纲要》提出，沈阳将培育发展多层次资本市场，促进金融与实体经济融合发展。为此，市金融发展局将围绕金融服务实体经济根本原则，开展资本市场建设提速计划。其中，在资本市场建设基础工程方面，依托“一库、三机制、一策、两载体”，壮大企业直接融资渠道的“根基”。“一库”即上市后备企业库。年以高新技术企业、瞪羚独角兽企业为重点，计划遴选产生家企业作为全市上市后备库企业。形成市区两级后备库，实行动态管理，可升级、可转换，原则上每年调整更新一次。“三机制”即完善市级绿色通道机制，强化监管合作机制，强化区县责任机制。在绿色通道建设方面，将发挥市金融和稳定委员会的上市协调职能，加强沟通联系、分工合作，对上市后备企业在改制、注册、资产重组、上市申报过程中涉及的土地、房产变更、资产转让、税费减免及产权确认等审批事项开辟绿色通道，建立快速有效的问题解决机制。“一策”即进一步落实好上市扶持*策。对实现上市企业分阶段奖励万元；对“新三板”挂牌企业，按照挂牌和融资两个阶段进行奖励；对完成股份制改造并在辽宁股权交易中心标准板（创新层）挂牌的企业，挂牌后实现股权融资的企业，分别给予奖励。“两载体”即培育企业上市辅导载体。对上市后备企业开展主板、创业板、科创板上市基础培育工作，并积极争取新三板资本市场服务辽宁基地落户辽宁股权交易中心，对上市后备企业开展精选层、创新层挂牌的基础培育工作。优化金融生态环境是重点环节对于建设区域性金融中心的重点环节，辽宁社会科学院财*金融研究所所长张献和认为，应该是防范和化解重大金融风险，以及打造良好的金融生态环境。年8月，沈阳市以市金融稳定发展委员会名义印发实施了《沈阳市打好防范化解重大金融风险实施方案》和《沈阳市金融突发事件应急预案》，重点围绕金融系统风险等10个领域，做好风险处置和防范化解，为全市打赢金融风险攻坚战建立工作机制和奠定基础，全市金融风险处置工作有序推进。为进一步提升“十四五”期间金融安全环境，沈阳市应从地方金融监管体系完善、金融风险防范、金融法制意识提升等多方面着手，为区域金融中心建设竖起安全屏障。与此同时，“十四五”期间，沈阳市还将加快金融征信体系建设，不断优化金融生态环境。其中，在*府增信能级提升方面，深入开展创业担保贷款贴息，优化助保贷业务机制，做大信保基金业务规模，逐步健全*府融资风险补偿体系；在企业征信平台载体建设方面，推进底层架构完善和征信数据采集、清洗、加工、应用，实现*府部门*务信息、金融监管机构及地方征信机构信用信息互联互通；在企业信用信息披露方面，开展企业信用评级，健全信用权益保护和信用修复机制。另外，鼓励行业协会、商会等行业组织建立健全行业自律公约和职业道德准则，推进企业信用建设。（来源：沈阳日报）辽宁发布年专利十强榜日前，省*府知识产权办公会议办公室发布了《年辽宁省知识产权发展与保护状况》白皮书，公布了我省企业、科研单位发明专利授权量、有效发明专利拥有量前十名榜单，以及高校转让专利量、企业受让专利量前十名榜单。白皮书显示，东软集团股份有限公司、鞍钢股份有限公司、中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司位居企业发明专利授权量前三名。鞍钢股份有限公司、中国航发沈阳黎明航空发动机有限责任公司、东软集团股份有限公司成为企业有效发明专利拥有量前三名。科研单位中，发明专利授权量前三名分别为中国科学院大连化学物理研究所、中国科学院金属研究所、中国科学院沈阳自动化研究所，有效发明专利拥有量前三名排序与发明专利授权量前三名相同。知识产权转移转化方面，高校转让专利量前三名分别为沈阳建筑大学、辽宁大学、沈阳工业大学。企业受让专利量前三名分别为辽宁中蓝光电科技有限公司、大连威钛克纳米科技有限公司、沈阳铁道科学技术研究所有限公司。年，我省知识产权工作圆满完成“十三五”规划确定的主要目标任务，全省知识产权事业发展迈上新台阶。全省发明专利、实用新型专利、外观设计专利分别授权件、件、件，同比增长5.8%、65.3%、29.5%。截至年年底，全省发明专利、实用新型专利、外观设计专利有效量分别为件、件、件，同比增长13%、36.6%、22%。全省三种专利授权中，职务发明创造授权件，同比增长47.5%，其中工矿企业、大专院校、科研单位、机关团体分别授权83件、件、件、件，同比分别增长55.5%、40.6%、0.6%、7.4%；非职务发明创造授权件，同比增长63.6%。（来源：辽宁日报）沈阳55家旅游景区累计接待游客.23万人次
5月5日，记者从沈阳市文化旅游和广播电视局获悉，5月1日至5日，全市重点监测的55家旅游景区累计接待游客.23万人次，是年的2.27倍；营业收入.75万元，是年的4.43倍。因年劳动节假期为4天，按照可比口径，经对重点景区5月1日至4日监测数据分析，沈阳旅游景区年“五一”假期总收入和总人次较年同期，分别增长10.04%和13.85%。重点景区人气高组团游客同比猛增“五一”期间，沈阳重点景区人气高。其中，沈阳故宫博物馆接待游客12.38万人次，比年同期增长%。“盛京礼物”文创特色产品广受游客欢迎，莊啡咖啡馆内各种饮品销售火爆。“五一”期间，沈阳故宫参观区内的文创总收入为万元，比年同期增长%。张氏帅府博物馆接待游客4.56万人次，比年同期增长%；沈阳森林动物园接待游客12.4万人次，比年同期增长%。此外，北陵公园接待游客66.1万人次，东陵公园接待游客1.4万人次，棋盘山风景区接待游客11.25万人次，沈阳世博园接待游客10.64万人次。全市星级饭店接待客人平均入住率为71.8%，远超去年同期11.2%的水平。全市家旅行社中有家复工复产，复工数量是去年同期的8.75倍，复工率达到83.6%。“五一”假期共组织和接待团队个、游客名，组团游客是去年同期的6倍。文旅产品供给丰富多样化水平提升“五一”前夕，市文旅局组织策划了“传奇盛京城一起趣春游”为主题的春季游活动，推出项特色旅游及文化旅游惠民活动，其中“五一”期间集中开展活动31项；组织“大美沈阳”媒体行，对沈阳文旅资源进行了集中推介；推出31条沈阳都市圈旅游热线，7条沈阳全域旅游线路，15条全市13个区、县（市）区域游路线，供市民选择。市公共文化中心推出的全新音舞诗画《沈阳印记》每天在梨园剧场上演。盛京大剧院引进精品现代舞剧《长城》、话剧《比萨斜塔》、音乐剧《四月是你的谎言》等演出，节日期间上座率平均达到61.14%。沈阳科学宫5天接待数量为2.98万人，较年同期增长57.3%。“五一”期间，广大市民和游客选择到红色景区，感受红色文化的魅力。中共满洲省委旧址纪念馆参观总人数，其中青少年人，接近总人数的20%。各区县也适时推出红色主题文旅活动，开展主题读书分享会等活动。惠民消费券有成效带动文旅消费.81万元4月29日，“传奇盛京品味沈阳”沈阳市文旅惠民消费季启动。沈阳市文化旅游惠民消费券也于4月29日11时正式发放，万元的文化旅游惠民消费券，涵盖住宿、文博、剧院、景区门票等文化旅游等11类消费场景、余家文旅企业。截至5月5日10时，惠民消费券已被领取11.6万张，实现核销兑付的消费券累计张，承兑补贴金额达38.05万元，直接带动文化旅游产业消费.81万元，直接带动效应达3.57倍。其中，新华书店北方图书城有限公司在文化惠民补贴活动的宣传及拉动刺激消费的活动影响下，1日至4日营业收入分别比年和年同期增长40%和35.2%。1日至4日全市影院的票房收入已超过年同期票房收入，比年增长9.3个百分点。（来源：沈阳日报）国内新闻宏观·房企·市场·趋势·金融·产经杭州、北京首批集中供地本周开拍总起拍价超亿元根据出让计划，杭州、北京的首批集中供地将于本周内迎来出让，合计起拍总价.7亿元。其中，杭州首批集中供地为57宗，均为涉宅用地，总出让面积.8万㎡，总建筑面积.2万㎡，总起拍价.7亿元，将于5月7日-8日两天内集中出让，每隔10分钟竞拍一宗地。具体为5月7日出让32宗：主城区（13宗）、萧山区（12宗）、钱塘新区（7宗）；5月8日出让25宗地块：临安区（12宗）、余杭区（7宗）和富阳区（6宗）。北京首批集中供地为30宗，土地总面积约为公顷，挂牌总价超过了亿元，将于5月8日正式竞价。30宗地块分布在12个区域。其中，有15宗地块位于中心城区，占比面积约为43%。同时，朝阳区仍是供地的热门区域，有10宗地块，海淀区有2宗地块。另观点地产新媒体早前报道，截止4月30日，长春、广州、无锡、重庆、沈阳等城市的首批集中供地均已完成出让。其中，广州48宗地于4月26-27号两日集中出让，最终共流拍了6宗地，剩下42宗地总成交价达.6亿元。（来源：观点地产网）融创中国首4月合同销售金额.1亿元同比增长79%5月5日，融创中国控股有限公司发布公告，披露年4月未经审核营运数据。
据观点地产新媒体查询，年4月，融创中国实现合同销售金额约人民币.3亿元，同比增长62%，合同销售面积约.5万平方米，合同销售均价约人民币元/平方米。截至年4月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币.1亿元，同比增长79%，累计合同销售面积约2.1万平方米，合同销售均价约人民币元/平方米。观点指数发布的“年1-4月中国房地产企业销售TOP”榜单显示，融创中国全口径销售.1亿元，位居全行业第五。（来源：观点地产网）编辑
大伟
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