元/平方米，管庄套共有产权房申购！
元/平方米，东五环旁套共有产权房申购！
朝阳区城志畅悦园共有产权住房项目、朝阳区梧桐湾嘉苑共有产权住房项目开始申购登记啦！符合条件的赶紧啊，千万别错过了。
一、梧桐湾嘉苑
01元/平方米朝阳区梧桐湾嘉苑共有产权住房项目发布申购登记公告，该项目共有产权住房总套数套，含全装修费用销售均价元/平方米。
02登记时间至12月26日下午17点截止本项目所有申购家庭将于年12月12日上午10点开始正式登记，登记时间至年12月26日下午17点截止，共计15天。
03项目四至朝阳区豆各庄乡马家湾村-地块R2二类居住用地，朝阳区梧桐湾嘉苑共有产权住房项目位于北京市朝阳区豆各庄乡马家湾村，项目四至：东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。
04总建筑面积约平方米总建筑面积约平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约平方米，共12栋楼，项目共有产权住房总套数套。
其中建筑面积约88平方米三居室套，建筑面积约82平方米两居室套，含全装修费用销售均价元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
05购房人产权份额比例为65%该项目申购前，北京市朝阳区住房保障事务中心(*府产权份额代持机构)已经委托房地产评估机构完成对购房人与*府共有份额比例的评估。根据《办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为65%，北京市朝阳区住房保障事务中心持有剩余35%份额。
06购房人的购房总价款购房人的购房总价款=销售价格×房屋建筑面积。
以本项目为例：如果申购家庭选择了某套销售价格为元/㎡，建筑面积为88㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为元/㎡×88㎡=元。
该家庭所占该套房屋产权份额比例为65%。
07本次申购房源共计套本次申购房源共计套，将分为两部分分别面向京籍及非京籍家庭配售。具体房源安排，将结合朝阳区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等综合因素确定，并在摇号公告中予以公示。
08非京籍优先组非京籍申请人需拥有国家承认的本科及以上学历，且同时拥有学历证和学位证；所在企业工商、税务、统计关系均须在朝阳区，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。符合以上条件的申请人可纳入非京籍优先组。
（一）第一优先组
纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件之一即认定为第一优先组：
1.申请人为国家高新技术企业、中关村高新技术企业中从业人员；
2.申请人为经朝阳区国家文创实验区管委会认定的“蜂鸟企业”从业人员；
3.申请人为经北京市商务局认定的跨国公司地区总部企业从业人员；
4.申请人为国内A股上市企业或经朝阳区*府认可的境外知名证券交易所上市企业从业人员；
5.申请人为享受朝阳区企业“服务包”*策支持或经区*府研究认定给予专项*策支持企业的从业人员；
6.申请人为国家级人才工程人选、北京市“海聚工程”等市级人才工程人选、朝阳区“凤凰计划”人才和朝阳区国际高端商务人才。
（二）第二优先组
纳入非京籍优先组的申请人满足以下条件即认定为第二优先组：
申请人为以下行业中按照统计制度标准连续三年（即年、年、年）属于规模（限额）以上，且年增速不低于朝阳区同行业收入增速水平的企业从业人员，具体包括：批发和零售业；信息传输、软件和信息技术服务业；金融业；租赁和商务服务业；科学研究和技术服务业；水利、环境和公共设施管理业；居民服务、修理和其他服务业；教育、卫生和社会工作；文化、体育和娱乐业。
（申请人所在企业是否属于第二优先组，可通过链接