《房地产报》二手房数据统计，8月（3~9）日，长春二手房市场住宅挂牌量为套，环比上浮15.40%；长春二手房市场住宅挂牌均价为.04元/平方米，环比上浮0.95%，长春二手房市场住宅挂牌量连续三周下降后，首次出现上浮。
住宅市场
北湖挂牌量环比增.57%
从二手房市场住宅挂牌量上看，8月（3~9）日，长春二手房住宅挂牌量在连续三周下降之后首次上浮，环比上浮15.40%。北湖区二手房住宅挂牌量上浮最大，环比放量.57%。高新区二手房住宅挂牌量涨幅紧随北湖之后，环比上浮38.24%。
8月（3~9）日，长春各区二手房住宅挂牌量均出现上浮，朝阳区、二道区、宽城区、汽车区环比上浮在13%-26%之间；其它区域涨幅较小，环比上浮在10%之内。(2/3)
从二手房住宅挂牌价格上看，8月（3~9）日，长春二手房住宅整体挂牌价格为.04元/平方米，环比上涨0.95%。
从二手房住宅整体挂牌价格上看，净月二手房住宅挂牌价格突破元/平，环比上浮6.33%；高新区二手房住宅挂牌价格降幅最大，环比下降13.22%。
8月（3~9）日，其它各区二手房住宅挂牌价格较为平稳，涨降幅在5%之内。8月（3~9）日，长春二手房住宅挂牌价格排名前五位的小区分别为伟峰东樾、南湖新村、御翠豪庭、华亿红府、万科柏翠园。
市场分析
市场供不应求学区对房价拉升作用大
贰号房产高新片区高级经理孙继龙分析，今年以来，受名校进驻的影响，新划分为名校学区房的小区二手房成交价格较高，吉大尚德学校学区房万龙丽水湾和恒大绿洲二手房成交价格均能达到元/平方米。
筑家地产区域经理童吉祥分析，目前长春整体供需仍然处于紧张的状态，虽然有供应持续上市，但从市场销售情况来看，由于去化速度较快，市场上可售存量并不充足，尤其对于一些热销产品，甚至出现一房难求的现象。
而从长春的土地供应来看，这种状态仍会持续一段时间。连续三周，长春市场总体均价持续上升，主要是受到个别高单价项目的集中成交的影响，如纯高端改善型项目、带装修的品牌项目，对整体市场的拉动作用较为明显。
此外，由于购房需求释放较为迫切，各热销项目也对价格有所调整，包括较低的宽城区域、北湖区域，净月区价格都有所上升。预计未来长春市场随着低价刚需型项目的逐步去化减少，对价格的拉动作用将会有限，整体价格仍有上升的空间。
编辑：发条
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