今年的北京市第一次大规模商品住宅供地开始啦！咱朝阳有大批土地上市！涉及5个地区10块土地！属于供地大户！快看看有没有和您家有关的！
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3月底，市规自委和市住建委联合发布了本年度第一批次商品住宅用地出让公告，共计30宗，土地面积约公顷，建筑规模约万平方米。本次集中供应的30宗项目共涉及12个区。其中朝阳区10宗，建设用地面积约41公顷，占此次供地总量的三分之一多！
其中，针对位于朝阳、海淀、副中心区位条件较好的6宗项目，采取了竞报*府持有商品住宅产权份额的交易方式，引导开发企业理性竞买，通过*府和个人共有产权的方式，有效减轻购房人负担，充分满足居民自住需求。
同时，特别值得注意的是，在本次集中供应的项目中首次引入了房屋销售价格引导机制，未来上市房价作为重要*策工具之一，由过去预售环节引导前置到土地出让环节，由住建、规自部门、区*府组成联席会，共同研究每一地块房屋销售价格指导意见，并在公告期对外告知，开发企业在土地竞买环节将提交房屋销售的价格承诺，作为未来办理预售的前置条件。
在户型限制要求方面，近三分之二的项目设置了套内“70/90”户型要求，兼顾刚需及改善型需求，增强开发企业对户型设计的灵活度，以多元化的产品供应契合多样化的市场需求。
本次集中供应的项目中大部分都设置了投报高标准商品住宅建设方案环节，通过设置地价上限、预留合理利润空间，引导开发企业主动提升住宅品质。
在发布第一批集中供应住宅用地的同时，市规划自然资源委也公布了年度后两批住宅用地的集中供应时间，分别将于7月左右和11月左右发布出让公告。
本批次供地中，朝阳的10宗土地明细如下——
北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村-地块F1住宅混合公建用地
北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目-西侧地块R2二类居住用地
北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L01-01地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）
北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块R2二类居住用地（配建“公共租赁住房”）
北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L06地块F1住宅混合公建用地
北京市朝阳区金盏乡小店村-02地块R2二类居住用地
北京市朝阳区金盏乡小店村-08地块R2二类居住用地
北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期-L01地块R2二类居住用地
北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期-L02、L05地块R2二类居住用地、A托幼用地
北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期-L03地块R2二类居住用地
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