各位亲：
咱朝阳群众最关心的拆迁，棚改，腾退等规划问题的官方答复汇总又来啦！城区建设，日新月异，也许上回您家还没动静，这会就有了呢！赶紧看看吧！
????????
平房乡?石各庄村安置房问题：回迁房未按合同约定时间交付。
领导您好我是北京市朝阳区平房乡石各庄村村民，年配合村里拆迁，当时我选择了一套准现房，说好的是年年底交房，年年底房子根本没有动工，相关领导给我们29户老百姓开会，说的是因为疫情原因耽误了，会上说一星期之内就开槽，结果又过了好几个月，到现在还是没有动工，拆迁公司违约，我要求退合同！并且得到相应赔偿！
朝阳区回复：
经平房乡核实，根据平房乡城乡建设办公室反馈：
1.村民反映的是位于*渠村的B-4号楼回迁安置房，该楼栋已于年1月取得建设工程施工许可证。
2.年，由于新冠肺炎疫情影响，该楼南侧的商业用房工程延期、东侧商品房的开工审批手续延后，导致该楼座地下管网无法施工。出于安全及入住条件考虑，B-4号楼延期开工。
3.年，平房乡将统筹各方资源，加快推进项目建设，计划5月底开工。
感谢您对我们工作的理解与支持！
——回复时间：-04-:40
平房乡?木材厂职工宿舍问题：姚家园村车站东侧胡同内平房规划
我家在朝阳区青年路姚家园村车站东侧胡同内的平房（平房乡姚家园新村三期安置房项目的南侧），属于原青年路木材厂职工宿舍，周边都已经拆迁好多年，就剩我们这几排共几十户平房了，环境拥挤且恶劣，过道只有一米左右宽度，有些地方甚至还不到，安全隐患严重，不知什么时候可以腾退安置，希望得到*府的帮助，万分感谢！
平房乡人民*府城乡建设办公室反馈：
目前，我乡未接到腾退东郊木材厂宿舍通知，经调查，该宿舍房屋产权隶属于北京房地集团有限公司，相关腾退工作应由该公司开展，由于历史原因该宿舍迟迟未进行腾退，我乡正在积极推动东郊木材厂宿舍腾退事宜，如我乡接到该宿舍的腾退通知，将会第一时间联系房屋产权人开展腾退工作。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
——回复时间：-04-:08
双井?垂杨柳西里问题：垂杨柳西里二号楼危旧房改造
尊敬的区领导您好，垂杨柳西里2号楼是垂杨柳及北京地区比较典型的老旧简易楼和危楼，楼体质量差不能加固及不能增加保暖层，冬冷夏热，存在一定安全隐患。喜闻朝阳区内部分地区已经开展危旧楼原拆原建试点，请问领导垂西2号楼是否会迎来危旧楼改造的春风，改善居民生活质量，感谢。
双井街道答复：
您好，您的来信已收悉。经了解：
1、经垂西社区核实，诉求地址为垂杨柳西里2号楼，属于筒子楼，产权单位属于北京市国资委下属单位房地集团（已合并为北京首都开发控股（集团）有限公司，简称首开集团）。
2、居民提到的危旧楼原拆原建试点在年有相关的*策，根据《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》中涉及到楼体改建的主体及实施主体的相关要求“对于单独产权单位的改建项目，产权单位可作为实施主体，也可委托有群众工作经验、信用等级高、组织实施能力强的企业作为实施主体”。
3、垂西2号楼有明确的独立产权单位房地集团，房地集团是原拆原建的实施主体，原拆原建的资金主要由产权单位和居民（产权单位与居民进行协商）共同出资，*府只提供一些资金补助，整个原拆原建工程是由产权单位进行方案设计、主导和实施的。
4、居民提到的原拆原建的相关情况和解答，均需要实施主体产权单位房地集团进行解答，可以咨询房地集团。
感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
——回复时间：-04-:35
双井?垂杨柳中里问题：垂杨柳中里拆迁改造
领导好，请问垂杨柳中里地区近期有最新的拆迁改造进展吗？
区建委答复：
您好，我单位核实诉求后，回复如下：目前，垂杨柳项目实施主体仍为腾琪公司，该公司正在筹措资金并根据目前的拆迁实际情况修改完善原拆迁*策和方案，努力进行拆迁重启各项准备工作。区相关部门也在积极督促腾琪公司尽快推进相关工作、制定相关方案。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
——回复时间：-04-:20
金盏乡?金盏西村问题：金盏西村近几年有无拆迁计划
请问北京市朝阳区金盏西村近几年有无拆迁计划
金盏地区答复：
您好，收到您反映的问题后，经核实，截止目前，暂未收到市区相关部门关于金盏西村拆迁的通知。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
——回复时间：-04-:29
和平街?12区化研院问题：和平街12区化研院老旧小区规划
尊敬的领导您好，我是和平街12区13号楼化研院老旧小区的居民。目前楼体楼龄长，管道老化，乱停车，私设停车位。请问领导有没有该片区的改造规划？
和平街街道答复：
您好，您的来信已收悉。经了解：街道核实情况并与居民沟通，朝阳区和平街十二区13号楼产权为中国石化集团北京化工研究院属央产，隶属国务院国资委。老旧小区改造属于产权单位为实施责任主体，应由产权单位完成。
根据国家相关规定，住宅楼房改造实施主体为产权单位，具体立项规划、改造计划由产权单位实施。告知居民街道根据老旧小区改造*策，已将和平街12区符合老旧小区改造*策的居民楼纳入“十四五”老旧小区改造计划储备库，并已上报朝阳区住建委。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
——回复时间：-04-:16
化石营问题：化石营旧改项目进度
您好！我是化石营居民，关于化石营旧改项目我们19年8月已经开过听证会了。年9月份又让提交材料，一晃又半年过去了。请问现在到底进行到哪一步了？这个项目已经很久了，每次咨询都是再等等，或是我们也再等指示。
我们其实真的很希望能告诉些实质内容，比如有什么规划？下一步工作怎么进行等。化石营和CBD周边显得格格不入。有的地方甚至连救护车，救火车都进不去。我们等了很多年，每年都能在朝阳工作内容上出现。真的希望各位领导